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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 105,51 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 59102

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1423 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 105.51 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE APPARTEMENT MONTPELLIER LE CORUM : SPACIEUX T4 - LUMINEUX - JARDINET - TRAM :

A deux pas du CORUM, proche de toutes les commodités, nous vous proposons cet appartement de 105 m² en faux rez-de-jardin(4 m de haut) d'une résidence très appréciée pour son EMPLACEMENT CENTRAL.

Prévoir des travaux de rafraichissement !!!

Enorme potentiel à exploiter ! De grands volumes - belles hauteurs sous plafonds / Logement proposant une triple exposition.
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon pour une surface totale exploitable de 39 m².
3 grandes chambres avec rangements. Salle de bains / WC séparés.

Joli jardinet privatif de 28 m², ce qui fait de cet appartement un petit joyau idéalement placé au centre de MONTPELLIER.

Une cave et emplacement de parking libre dans la résidence.

Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément du prix.

Appartement vendu loué...
Nous consulter pour plus d'informations !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 105,5 m2
  • Surface habitable : 105,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24,2 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cellier (4,7 m2)
    • LIngerie (3,1 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • Entrée (13,7 m2)
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Jardinet
  • Parking

À savoir

  • Charges / mois : 280 €
  • Taxe foncière : 1850 €

À proximité

  • centre-ville
  • Bus
  • Tramway
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 3360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25856kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 02/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2010,0 € pour 2023
Bien proposé par Christophe cluzeau EI, agent commercial (RSAC 849676945)

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